prix d'une isolation de maison par l'extérieur

Pour renforcer l’isolation de sa maison et réduire ses dépenses énergétiques, la solution la plus efficace est d’entreprendre un projet d’isolation par l’extérieur.

Parmi les solutions d’isolation par l’extérieur, on trouvera des solutions adaptées à l’isolation de la façade et d’autres pour renforcer l’isolation de la toiture. L’idéal étant de mener un projet d’isolation sur les 2 éléments distincts pour assurer un minimum de déperdition thermique au sein de son foyer.

Comment procéder pour isoler par l’extérieur ? Quelles sont les techniques à mettre en œuvre ? Quelles méthodes choisir pour une isolation de toiture par l’extérieur ou une ITE (isolation thermique des murs par l’extérieur) ?

Nous allons voir ici les différentes solutions d’isolation par l’extérieur pour les murs et la toiture. Nous verrons également le prix d’une isolation par l’extérieur au m2 en fonction des différentes méthodes et isolants sélectionnés pour votre projet.

 

Comment isoler une maison par l’extérieur ?

 

L’isolation par l’extérieur permet donc d’isoler efficace sa maison et d’éviter au maximum les déperditions thermiques. Ces travaux représentent donc un investissement important seront facilement amortis au cours des années avec une économie non négligeable sur vos factures énergétiques.

On notera qu’en été, une bonne isolation par l’extérieur préserve également de la chaleur en gardant la fraîcheur de la maison à l’intérieur.

L’isolation par l’extérieur est aussi un projet écologique. En effet, une meilleure isolation, c’est aussi une baisse de la consommation d’énergie pour chauffer la maison. Du coup ces travaux sont subventionnés et vous pouvez bénéficier d’aides de la part de l’État (seulement si vous faites appel à un artisan professionnel pour la réalisation de ceux-ci).

 

Isolation des murs par l’extérieur : les différentes techniques et étapes des travaux

Pour isoler une maison par l’extérieur, vous allez pouvoir choisir entre différentes méthodes.

Pour chaque méthode, le but va être de placer l’isolant entre la façade d’origine et une nouvelle façade. Le choix des matériaux isolant et du type de façade seront différents selon les solutions.

Pour le choix de l’isolant, on optera généralement pour les isolants suivants :

  • Le polystyrène expansé ou extrudé appelé aussi PSE : Il possède un bon coefficient d’isolation, résiste à la vapeur d’eau et est facile à poser
  • Les laines minérales : laine de verre ou laine de roche : Elles sont faciles à poser. Elle ne craint ni l’eau ni le feu et est un excellent isolant thermique.
  • La fibre de bois : En plus d’être un isolant thermique, il est un bon isolant phonique. Ce type d’isolant respire bien et évite les problèmes d’humidité.
  • Le polyuréthane

Pour placer l’isolant, vous aurez trois possibilités :

  • Par collage : on optera pour cette méthode pour les plaques d’isolant type PSE contre la façade
  • Par fixation mécanique
  • Par collage et fixation :  il y a une structure en profilé à mettre en place sur laquelle seront chevillés les panneaux d’isolant

Pour la façade, selon l’isolant et la façon dont il est fixé on aura le choix entre :

  • La pose d’enduit extérieur de façade
  • La pose d’un bardage de façade

 

Isolation de la toiture par l’extérieur : les différentes techniques et étapes des travaux

Là encore, il existe différentes techniques pour isoler votre toiture par l’extérieur.

L’isolation de la toiture est tout aussi importante que celle des murs. En effet, une toiture mal isolée représente près 30% des déperditions énergétique d’un foyer.

Les méthodes les plus utilisées pour isoler une toiture par l’extérieur :

  • Le Sarking
  • Les caissons chevronnés

Le Sarking est une technique qui consiste à poser des panneaux isolants sur des voliges pleines fixées directement aux chevrons. Le côté volige peut rester apparent en intérieur et il existe en plusieurs essences selon les modèles. Côté extérieur, il faut ensuite recouvrir les panneaux d’isolant avec le revêtement de couverture de votre choix. La dépose de la toiture est donc obligatoire pour réaliser ce type d’isolation par l’extérieur.

Les panneaux d’isolant sont généralement constitués de :

  • Laines minérales : laine de verre ou de roche
  • Polystyrène extrudé
  • Fibres de bois

Les caissons chevronnés sont des panneaux autoportants recouverts d’un côté d’un revêtement qui constitue le plafond des combles et de l’autre côté d’un isolant assurant l’isolation thermique et phonique.

Ils sont constitués la plupart de temps de :

  • Laine de roche
  • Polyuréthane
  • Polystyrène expansé

Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur l’isolation de toiture par l’extérieur.

 

prix isolation toiture par l'extérieur

L’isolation d’une toiture par l’extérieur demande la dépose complète de la couverture du toit. On réalise donc généralement ce type d’isolation en complément d’un projet de rénovation de toiture (pour mieux amortir le coup de dépose et pose de la couverture).

 

Prix d’une isolation par l’extérieur au m2

 

Les solutions d’isolation par l’extérieur sont multiples et présentent l’avantage de ne pas réduire l’espace intérieur tout en assurant une bonne isolation phonique et thermique. Les travaux sont aussi peu contraignants, car ils ne demandent pas d’évacuer les pièces.

 

Prix d’une isolation de toiture par l’extérieur

Bien que les tarifs indiqués ci-dessous soient des moyennes constatées, n’hésitez pas à demander des devis aux professionnels. En effet, le prix d’une isolation de toiture par l’extérieur peut varier en fonction de différents critères comme la configuration de votre maison, sa situation géographique ou encore son accessibilité. Voici toutefois les prix moyens :

  • Sarking : 200 € le m2
  • Caissons chevronnés : entre 110 et 180 € le m2

 

Prix d’une isolation de mur par l’extérieur

Comme pour l’isolation de toiture, les tarifs de l’isolation des murs par l’extérieur peuvent varier en fonction des spécificités de votre chantier. Toutefois, voici les tarifs généralement pratiqués :

  • Isolation par l’extérieur sous enduit : entre 150 et 200 € le m2
  • Isolation sous bardage : entre 150 et 250 € le m2
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