Quel est le prix d’une isolation des combles ? Comment isoler des combles ? Quelles techniques d’isolation toiture choisir pour l’isolation des combles ? Prix-isolation vous donne tous les détails sur l’isolation des combles et le prix d’une isolation des combles en fonction de la solution et des matériaux sélectionnés.

L’isolation des combles est un projet travaux permettant de renforcer les performances isolantes de vos combles et de réduire ainsi vos dépenses énergétiques.

Des combles mal isolés peuvent représenter jusqu’à 30% des déperditions énergétiques de votre maison. Isoler des combles, c’est donc un investissement qui s’avérera rapidement rentabilisé par rapport aux économies d’énergie réalisées. Le projet d’isolation des combles rencontre donc un fort succès, d’autant plus que ce projet bénéficie de nombreuses aides et avantages fiscaux lorsqu’il est réalisé par un professionnel.

Selon les techniques d’isolation choisies, vous pourrez par la suite aménager vos combles en pièce à vivre.

Nous allons voir dans cet article les détails sur l’isolation des combles et le prix d’une isolation de combles en fonction des techniques d’isolation toitures et des isolants choisis.

 

Comment isoler des combles ?

 

Dans un projet d’isolation de combles 2 projets sont à distinguer :

  • L’isolation des combles aménageables
  • L’isolation des combles perdus

L’isolation des combles aménageables sera une isolation qui permettra d’isoler la toiture pour transformer les combles en pièce à vivre. L’isolation de la toiture faite, vous obtiendrez le confort thermique nécessaire pour faire de vos combles des pièces à vivre. Lorsque des combles sont transformés en pièce à vivre, on gagne en espace de vie et la valeur du bien augmente sensiblement.

L’isolation des combles perdus est une isolation qui va consister à isoler les combles du reste de la maison. Au lieu de renforcer l’isolation par la toiture, on va s’attaquer au plancher des combles. Selon les techniques, les combles peuvent alors être condamnés et inaccessibles. Cette solution est parfaire si vous n’avez pas de projet d’aménagement de combles car elle est simple et très économique à mettre en place.

 

Isolation et aménagement des combles

Vous pouvez isoler et aménager les combles de votre maison pour gagner en espace habitable. Dans ce cas, on parle d’isolation des combles aménagés.

Vous devez disposer d’au moins 1.80 m d’espace sous le plafond pour en faire une pièce habitable et confortable. La pente de toit doit elle être supérieure à 30%. On peut choisir entre deux types d’isolation pour l’aménagement : l’isolation sous les rampants et l’isolation par l’extérieur.

L’isolation sous rampant passe par la pose de panneaux ou de rouleaux isolants sur la charpente. Les laines de verre et de roche sont les isolants les plus adaptés pour cette technique. Mais on peut choisir des isolants d’origine animale, synthétique ou végétale.

L’isolation par l’extérieur est une autre solution pour l’isolation des combles aménageable. Elle consiste à placer une couche isolante entre la volige et la couverture des charpentes traditionnelles par-dessus les chevrons. Cette technique permet de gagner en espace. Selon les projets, la charpente peut rester visible se qui apporte également un esthétique intérieur plus authentique.

 

Isolation des combles perdus

L’isolation des combles perdus est la bienvenue dans les espaces qui ne sont pas habitables, soit du fait de leur nature, soit parce que leur configuration et leur hauteur sont inappropriées.

Pour isoler correctement ce type d’espaces, on utilisera de l’isolant en vrac ou des rouleaux de laine minérale. Le matériau est posé directement sur le plancher des combles, de sorte que la chaleur reste confinée dans l’espace habité.

L’isolant en vrac est reparti directement sur le sol grâce à la technique du soufflage. Il faut souffler entre 30 et 35 cm du produit pour garantir un niveau d’isolation optimal. Les professionnels recommandent aussi la mise en place d’un pare-vapeur indépendant pour éviter la condensation de la vapeur d’eau.

 

Coût isolation des combles

 

Prix de l’isolation des combles au m2 :

 

Isolation des combles Prix isolation combles au m2
Isolation des combles par l’intérieur De 50 à 100 € le m2
Isolation des combles par l’extérieur De 110 à 250 € le m2
Isolation des combles perdus De 20 à 50 € le m2
Laine minérale (laine de verre / roche) De 8 à 15 € le m2
Panneau polystyrène De 10 à 60 € le m2
Isolant végétal De 10 à 30 € le m2
Laine animale De 20 à 25 € le m2

 

Les prix présentés dans ce tableau sont indicatifs, pour une estimation précise, n’hésitez pas à faire une demande de devis pour évaluer le prix d’une isolation des combles selon votre projet.

Calculer le prix d’une isolation des combles

Le prix d’une isolation des combles est foncièrement différent d’un projet à l’autre. De nombreux facteurs sont à prendre en compte dans le calcul du prix de l’isolation des combles.

Le prix d’une isolation des combles sera déterminé en fonction :

  • De la solution d’isolation choisie
  • De l’isolant sélectionné
  • De la taille de la surface à isoler et de la configuration de la toiture
  • Du tarif de l’artisan et du temps d’intervention nécessaire

Au niveau de la destination du projet, il aura déjà une grande différence entre une isolation de combles perdus et une isolation de combles avec aménagement de combles.

Pour l’isolation des combles aménageables, la solution d’isolation aura une grande influence sur le coût du projet. Vous devrez choisir entre :

  • Une isolation de toiture par l’intérieur
  • Une isolation de toiture par l’extérieur

 

Prix d’une isolation de toiture par l’intérieur

L’isolation de la toiture par l’intérieur se fait en plaçant l’isolant entre la charpente et une cloison (en placo la plupart du temps).

La performance de l’isolant et son épaisseur garantiront la bonne isolation de la toiture.

Plus l’isolant sera performant, moins l’épaisseur sera grande. Sachant qu’on cherchera la mise en place d’un système permettant d’atteindre une solution avec un indice de résistance thermique R égal ou supérieur à 6 (même objectif pour une isolation de toiture par l’extérieur).

Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur l’isolation de toiture par l’intérieur.

Le prix d’une isolation de toit par l’intérieur variera d’un projet à l’autre essentiellement selon les matériaux isolants sélectionnés. Pour un projet d’isolation de la toiture par l’intérieur avec les matériaux et la pose, comptez entre 50 et 100 euros le m2.

Pour le choix d’isolant le mieux adapté à votre configuration de toiture, n’hésitez pas à solliciter l’avis de votre artisan.

 

prix d'une isolation des combles

Le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur variera entre 50 et 100 euros le m2 (matériaux et pose inclus).


 

Prix d’une isolation de toiture par l’extérieur

L’isolation de toiture par l’extérieur consiste à disposer l’isolant sous le toit de façon à aménager les combles tout en conservant un maximum la surface sous la toiture.

La dépose de la toiture est obligatoire pour la plupart des solutions d’isolation de toiture par l’extérieur ce qui en fait un projet travaux assez coûteux à entreprendre sauf si une rénovation de toiture est également prévu.

Le prix d’une isolation de toiture par l’extérieure variera généralement entre 110 et 200 euros le m2. Vous trouverez dans l’article suivant tous les détails sur l’isolation de toiture par l’extérieur.

Prix d’un aménagement de combles au m2

L’isolation des combles est une sous partie d’un projet plus grand qui est celui de l’aménagement des combles.

Une fois la toiture isolée, les combles deviennent aménageable en pièce à vivre (sauf pour une isolation de combles perdus). Le prix d’un aménagement de combles se divisera donc en 2 pôles de dépense différents :

  • L’isolation de la toiture
  • L’aménagement intérieur des combles

Pour calculer le coût d’un aménagement complet de combles, il faudra évaluer les travaux selon votre projet :

  • Isolation des combles
  • Plomberie
  • Électricité
  • Renforcement du plancher
  • Aménagement d’un escalier
  • Pose de fenêtre de toit et velux
  • Cloisonnage et revêtements
  • Ameublement

Au final, la plupart des projets d’aménagement des combles sera compris dans une fourchette budgétaire entre 500 et 1500 euros le m2.

Vous trouverez dans l’article suivant toutes les informations sur le calcul du prix d’un aménagement des combles.

Le coût du projet sera encore plus élevé s’il y a besoin d’intervention sur la toiture comme un surélèvement de toiture.

 

Prix pour l’isolation des combles perdus

L’isolation des combles perdus est le projet d’isolation des combles le moins couteux à réaliser.

Pour une isolation des combles perdus, vous aurez le choix entre :

  • La pose de rouleaux au sol
  • La projection d’isolant en vrac à même le sol

Niveau isolant, la laine de roche ou de verre en rouleau revient généralement  entre 7 et 15 euros par m2.

Pour les isolants en vrac, la ouate de cellulose sera compris entre 1 et 2 euros le kilo, sachant qu’il vous faudra entre 7 et 10 kilo au m2 pour atteindre une densité suffisante pour assurer l’isolation des combles perdus. Ce qui nous fait donc des tarifs compris entre 7 et 20 euros le m2.

On constate les tarifs suivants pour l’isolation des combles perdus, main d’oeuvre et matériaux compris :

 

Isolation combles perdus Prix isolation combles perdus m2
Isolation combles perdus par soufflage 20 € le m2
Isolation combles perdus par pose rouleaux De 20 à 40 € le m2

 

Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur l’isolation des combles perdus.
 

Aides pour l’isolation des combles

 

Différentes aides sont disponibles pour un projet d’isolation des combles.

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique est l’aide majeure disponible pour tous les projets d’isolation. Il permet de bénéficier d’une remise d’impôt de 30% sur le coût du projet (plafonds et conditions spécifiques en fonction du projet travaux concerné).

Vous n’êtes éligible au crédit d’impôt que dans la mesure où vous faites appel à un artisan. N’hésitez donc pas à solliciter votre artisan pour plus d’informations sur le sujet (vous pouvez également consulter l’article sur le crédit d’impôt pour la transition énergétique).

Le pacte énergie solidarité est une aide disponible pour les ménages les plus modestes. Cette aide est destiné uniquement à financer les travaux d’isolation de combles perdus (les autres travaux d’isolation n’entrent pas dans le dispositif). L’aide est plutôt impressionnante car on vous propose de réaliser l’isolation des combles perdus pour 1 euros (des conditions de ressources bien précises existent) Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur le pacte énergie solidarité.